Trang chủ » Tin tức - Sự kiện

Tp.HCM: Công suất văn phòng cho thuê đạt cao nhất trong 7 năm

 

Công ty Savills Việt Nam cho biết, trong quý II/2015, tỷ lệ lấp đầy của văn phòng cho thuê tại Tp.HCM đạt 93%, trong khi nguồn cung vẫn tiếp tục tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

 

 

So với quý trước, công suất thuê các tòa tháp hạng A đã tăng 3%, trong khi các tòa tháp hạng C tăng 2%. Giá thuê trung bình của toàn thị trường trong quý vừa qua vẫn giữ mức ổn định, đạt 540.000 đồng/m2/tháng. Tổng lượng hấp thụ toàn thị trường trong quý vừa qua đã tăng 6%, đạt 25.500m2. Nhu cầu văn phòng hạng C chiếm tới gần 70% tổng lượng khách thuê trong 3 tháng vừa qua.

 

Theo Savills, những yếu tố giúp kích thích nhu cầu thuê văn phòng tại Tp.HCM là nguồn vốn đầu tư nước ngoài và số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới đang không ngừng tăng lên.

 


Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê tại Tp.HCM khá tốt trong quý II/2015. Ảnh: Vũ Lê


Hiện tại thị trường Tp.HCM có khoảng 1,47 triệu m2 sàn văn phòng cho thuê đến từ 224 sự án. Trong 6 tháng tới cuối năm 2015, nguồn cung văn phòng có thể tăng thêm 178.000m2 do sẽ có 9 tòa tháp mới gia nhập thị trường. Dự kiến đến cuối năm 2017, Tp.HCM sẽ đón nhận hơn 500.000m2 văn phòng cho thuê.

 

Đối với mảng mặt bằng bán lẻ, thị trường Tp.HCM cũng có công suất thuê khá ấn tượng, trung bình đạt 92% trong quý II/2015, so với cùng kỳ năm trước đã tăng 7%. Riêng các trung tâm bách hóa đạt công suất cho thuê lên đến 97%. Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung bình tại Tp.HCM đạt mức 1,3 triệu đồng/m2/tháng.

 

Hiện trên địa bàn Tp.HCM có 940.000m2 mặt bằng bán lẻ nhưng dự báo trong 2 quý tới, nguồn cung sẽ phát triển rất mạnh. Trong đó, 66% nguồn cung tương lai sẽ tập trung tại khu vực nội thành, 27% tập trung ở vùng ngoại ô và 7% ở khu trung tâm thành phố.

 

Theo VnExpress